东菱物业-峰睿里10月份工作总结及11月份工作计划
- 2026-11-02 19:48:26
2026年10月
—工作简报—
尊敬的业主家人们：
您好！感谢您对我们物业工作的关心和支持。为了更好地服务于您，创造优美舒适、安全文明的小区环境。以下是物业服务中心本月工作简报请您检阅。
01
客服篇
1.日常园区巡园
2.日常事务处理及台账整理归纳
3.办理装修手续张贴装修许可证
4.公告栏替换更新，温馨提示、通知公告业主群及朋友圈推送
5.日常业主问题受理登记报修房产，本月报修25件完成6件
6.人脸识别、车辆识别系统车牌更新录入
7.办理装修手续4户
02
秩序维护篇
1.日常台账整理
2.园区日常消防检查
3.日常巡逻及设备检查
4.对小区重点区域重点部位巡查
5.夜班日常巡视巡查
6.外来车辆登记、外来人员进出登记管控
7.监控室24小时工作人员值班值守
8.检查消防通道门
9.协助装修工人运材料
03
工程篇
1.日常台账整理
2.地库设施设备检查
3.对小区重点区域重点部位巡查
4.水泵房设施设备检查
5.装修巡查
6.日常园区巡视巡查
04
保洁绿化篇
1.清洗景观池
2.小区路面落叶清扫垃圾清理
3.每日清洗垃圾桶并消杀
4.电梯内、公告栏擦拭
5.每日公共区域卫生清洁
6.园区路面冲洗
7.绿化修剪、浇灌、消杀、补种、施肥等
05
峰睿里11月份工作计划
一、客服部
1、每月定期空置房检查及每日园区、楼道巡查
2、做好日常业主来电、来访处理及后续跟进登记回访工作
3、房产维修工作跟进
二、工程部
1、设施设备检查
2、业主报修的维修及跟进工作
3、装修巡检工作以及公共区域设备检查
4、公共区域重点部位巡查
5、设施设备机房定期巡查维护保养工作
三、保安部
1、加强对装修及外来车辆登记管控工作
2、外来人员登记工作
3、楼道以及地库消防设施设备巡检工作
4、持续完成保安部门夜查巡岗工作
5、加强小区内外巡逻，持续做好园区内地库及地面车辆管控工作
四、保洁绿化部
1、绿化修剪及灌木工作
2、各单元的消防楼道及公共区域卫生清理
3、灌木修剪及草坪杂草清除工作
06
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