莱福花园|2026年10月工作总结
- 2026-11-04 01:57:42
莱福花园2026年10月份工作总结
· 莱福花园物业服务中心·
金秋十月，瓜果飘香。四季在变幻，我们工作的热情始终不变，为保障小区各项设施平稳运行，给业主营造安全干净、和谐舒适的居住环境，现将十月的服务工作呈现如下。
· 重阳节/便民活动回顾 ·
暖心不止重阳，陪伴岁岁如常。敬老爱老，不在于一朝一夕，而在于朝夕坚守。本次重阳系列活动，既有物质关怀，也有温情陪伴，让美好温暖朝夕！
01
· 经理接待日 ·
周检 
每周巡检园区角落🌻
发现问题限期整改✊
不断提升服务品质🏠
01
· 客服部·
上门回访
用心沟通、贴心服务为每一位业主，贴心办理各项业务，细致解答咨询疑问，快速处理报修需求，将服务落到实处，只为给您提供温馨优质的服务❤️
装修房/空置房巡查
为给业主提供舒适的居住环境，客服管家每日穿梭在园区的各个角落，巡查装修房/空置房及时发现整改，提升服务品质，我们一直在努力💪
01
· 工程部·
日常工作 
工程师傅在夏日的每一天都忙碌不停，只为确保所有设备正常运作，园区的设施建设焕然一新，对可能出现的问题提前进行预防及时修复，为您创造无忧的生活环境❤️
疏通下水道 
入户服务 
电梯维保
💗精心保养电梯内外环境💗
🔩维护电梯部件，提升运行效能🔧
🔛为您营造舒适安全的电梯里城🔛
🛠️每一次维护，都是为了您的安全⛑️
01
· 秩序部 ·
夜间巡查
👮♂️各门岗24小时严格落实人员、车辆出入核查制度，杜绝陌生人员随意进出，及时发现问题，排查隐患，用全天候的守护让家人们安心无忧🌍
01
· 环境部 ·
🧹保洁团队实行分区责任制，对小区公区循环清扫，及时清理落叶、杂物等；对公共设施进行全面抹尘，细致擦拭大堂、楼道、指示牌、扶手等高频接触区域，同时，针对垃圾桶、景观水池、地面等重点区域，增加清洁频次，同步进行擦洗与消毒，确保无垃圾堆积、无异味残留，让业主/住户在清爽整洁的环境中尽享秋日美景🍂
清洗地面 
清洗垃圾桶 
电梯不锈钢保养 
绿化 
✨为了让小区绿化在夏季继续保持整洁美观，我们将绿化带修形与乔木修枝作为养护核心工作，兼顾景观性与安全性🌿
四害消杀 
我们精准聚焦“蚊虫、鼠类、白蚁”三大防控重点，开展全方位消杀工作👏对园区所有下水道、管井进行蚊虫专项消杀，采用烟雾熏杀与药剂滞留双效处理，阻断蚊虫滋生源头，继续做好基孔肯雅热防控，做好防控工作人人有责🏠
白蚁防治
温馨提示
高空抛物不仅是不文明的行为，还会造成许多安全隐患，对他人的人身安全也造成了极大的威胁，严重的高空抛物还要追究刑事责任。
莱福花园物业服务中心在此向全体业主/住户呼吁，行文明之举，创和谐小区。并提示广大业主/住户：
１、要充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任，养成文明的生活好习惯，杜绝高空抛物；
２、禁止将烟头、尤其是未熄灭的烟头往楼下抛，存在极大的安全隐患；
３、请注重言传身教，教育自己的小孩从小做文明之人、行文明之举，不要往楼下扔物品；
４、请勿在阳台、窗户外沿上摆放花盆、拖把等搁置物或悬挂物，以免发生高空坠物等意外；
5、高空抛物事关全体业户的人身安全，人人都有监督高空抛物行为的义务，请大家相互监督和提醒。安全无小事，事事总关情。为了维护我们文明、和谐、优美的生活环境，同时也为了您和您家人以及他人的生命安全，让我们从现在做起，从自我做起，互相监督，严禁高空抛物、坠物，共创文明、美好家园。
物业服务中心电话：0757-87277866
法律普及
《刑法》第二百九十一条之二规定：“从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。”
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条： 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
莱福花园物业服务中心
