Excel财务函数：轻松计算贷款、投资回报

Excel 里有两个现成的财务函数，能帮你秒算贷款月供和投资回报。

PMT 函数：专门算每月要还多少钱。
填好利率、期数和本金就行。比如贷 50 万买房，年利率 6%，分 20 年还清。套入公式一算，每月得还 3582 块多。
注意：利率和期数单位得统一。算月供就用月利率和总月数。

IRR 函数：专门算投资到底赚多少。
只要把投入的钱（填负数）和后续收益（填正数）按顺序列出来。比如投 100 万，连本带利分三年收回 120 万。一算回报率有 20.68%。
注意：如果现金流是按月算的，得出的月收益率记得乘 12 才是年化。

另外两个实用小工具：
NPV：用来评估项目值不值得投。
PPMT 和 IPMT：能把每月的还款额拆开。让你清楚看到每个月到底在还多少本金、交了多少利息。