保信花园10月工作总结及下月工作计划
- 2026-11-07 01:08:33
落叶翩跹，秋光如诗;让努力随风生长，收获与惊喜撞个满怀;告别过往的遗憾，整理行囊再出发;愿你在金秋：奔跑时拥抱凉风，驻足时静赏云霞;心有所期，忙而不茫，用微笑点亮每一个平凡的日子。
01
工程拆除
工程人员有序拆除电梯轿厢防护板材，小心作业，避免磕碰轿厢饰面，逐步褪去电梯的“保护外衣”。
秩序人员配合搬运拆除下来的防护物料，及时清运、规整堆放，保持通道整洁畅通。
保洁人员跟进对轿厢内壁、地面、边角进行深度清洁，拂去尘埃，还原电梯干净崭新的模样。
九九重阳
岁岁重阳，今又重阳。秋风送暖，丹桂飘香，在这个满载温情的日子里，保信花园开展重阳节暖心活动。一份份贴心小礼，一句句真诚问候，把关怀送到长辈身边。
时光缓缓，敬老情长。愿园区里每一位长辈，平安顺遂，喜乐常伴，岁岁安康。德信盛全服务，始终用心守护，陪伴家人共度美好时光。
秋风拂面，正是播种好时节。园区绿化师傅对裸露地块开展草籽撒播作业，细心翻土、播撒草种，耐心养护。
一粒粒草籽落进泥土，静待生根发芽，慢慢铺成柔软草坪，为园区添上新的生机。
1、10月份共张贴公告栏温馨提示2次；
2、台风天气，提前应对防汛防台工作，发送温馨提示及为业主收回平台危险物品等；
3、管家进行空置房巡查、及时与业主反馈空置房情况；
4、管家进行装修巡查，协调沟通业主与装修公司事宜；
5、综合岗进行月底底钥匙、仓库物资盘存以及档案整理；
6、前台接待业主来电来访，解决业主事项；
7、本月3次与业委会及测算单位开会、沟通跟进维修事宜以及当前存在问题的整改；
8、开展重阳节关爱老人活动；
9、管家进行户内维修登记及跟进业主拜访；
10、园区绿化打药除虫及撒草籽发送温馨通知；
11、联合测算单位去业主家中查看漏水情况，做好记录并跟进等。
1、配合电梯日常维保，及时清理电梯机房及底部垃圾；
2、配合消防维保进行消防测试（本月11#）；
3、日常设施设备巡检每日1次；
4、水泵房维修保养1次；
5、巡查公共区域排污泵和地下室排污泵及计量间、配电间、电梯机房、灭火器；
6、帮助业主室内检修、批灰、安装配件等维修工作；
7、安装更换物业中心后门水系景观灯；
8、更换道闸口即西门门口防撞柱；
9、疏通楼顶排水沟；
10、日常系统维护业主人脸录入及车牌录入；
11、完成电梯成品保护拆除工作；
12、维修园区破损地砖；
13、更换架空层儿童游乐设施（轮胎秋千）；
14、顶楼风机及空调外机尖锐处加装保护棉；
15、国庆布置拆除收回；
16、维修电梯前室异响问题等。
1、日常定时定点巡逻；
2、消防栓、灭火器、消防通道定时巡查盘点；
3、日常部门培训2次；
4、管控园区地面及地下室的非机动车规范停放；
5、园区武装巡逻；
6、地下室车位挂车牌及温馨提示牌；
7、盘点防汛沙袋及防汛箱内物品；
8、地下室新增摩托车停放车位；
9、帮助业主捡掉落的衣服；
10、协助工程拆除电梯成品保护等。
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1、日常水系清洗及每日树叶打捞；
2、园区路面进出口进行冲洗；
3、楼栋天台清扫及淤泥疏通；
4、清理擦拭信报箱；
5、架空层进行玻璃擦拭；
6、地下室车位吸水及拖地；
7、清扫园区及非机动车库及坡道落叶；
8、架空层、电梯蜘蛛网全面清理；
9、电梯成品保护拆除后全面清理；
10、架空层软装擦拭；
11、消防通道楼梯扶手及地面擦拭拖洗；
12、儿童区全面清洁；
13、园区绿化带树叶清理等。
1、管家对所有空置房、装修户进行巡查及反馈；
2、工程对所有设施设备、水泵房等进行全面检查；
3、秩序部对消防用品、防汛用品进行检查登记；
4、保洁部对全小区架空层、地下室进行蚊虫消杀、冲洗地下车库、园区路面、清理白色垃圾、擦拭标识标牌；
5、工程配合其它部门完成相关日常维修工作；
6、完成11月份收费指标及铺排；
7、各部门进行每月培训；
8、加强巡查工作，处理车辆乱停放情况；
9、做好日常的巡更打点工作；
10、配合消防维保部门进行消防检测；
11、配合及定期检查电梯维保情况；
12、跟进西门绿化修剪；
13、工程对化粪池、污水井进行全面排查；
14、东门主通道石碑增加灯光；
15、清理架空层及园区大件垃圾、木材、石材等；
16、顶楼楼梯除锈刷漆；
17、室外地砖维修；
18、召开核心部门周例会及全体员工月度例会；
19、全员进行119消防安全培训；
20、配合业委会跟进维修进展工作。
在服务中感受秋意🌰
秋风送爽，万物丰收
我们用行动，为社区增添色彩
让每处角落，都洋溢家的温暖
