需者自取:2022房屋租金减免申请书范本及使用说明

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疫情下，作为承租人如何向出租方申请减免租金？相关政策规定承租国有房屋的小微企业及个体工商户可享受6个月的租金减免，那么小微企业标准如何认定？是否非小微企业就不能申请租金减免？所有答案尽在本文中，需者自取：

租金减免申请书范本

（小微企业及个体工商户适用）

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房屋租赁合同纠纷，可通过文章底部的联系方式联系律师。

范本使用说明：

①此处应写明出租人的全称，出租人是单位的，应写明单位全称，出租人是个人的，应尊称**先生或**女士。

②承租人为单位的写本公司，承租人为个人的写本人。

③此处可以根据实际情况调整，写明受疫情影响的状况。

④此处根据疫情的影响，写明要减租的期间及金额，同时要表明继续履行合同的意思表示，注意不可漫天要价，更不能超过国有企业给予小微企业最高减免6个月租金的限额，要知道国有企业是按照国家政策，支持小微企业的发展，是国家给予小微企业的福利，而非国有企业出租主体，并无义务支持承租人的发展，所有租金减免行为需要基于协商、以及相关法律规定的基础上进行，因此，作为承租人应有合理的预期，合理的申请减免租金。特别注意：漫天要价，拒付租金，可能会被判定为违约行为。
另外，特别提醒：作为承租人就减免租金问题上与出租方无法达成一致意见时，建议先搁置争议，后续的租金还得依合同约定支付，否则可能构成违约。

附：小微企业的认定标准

是否非小微企业就不能申请租金减免？

答案是否定的，国家给予小微及个体工商户给予6个月租金减免，是一种特殊的扶持，主要考虑小微企业及个体工商户抗风险能力较低，然而，在疫情及疫情引发的防控措施已被定性为不可抗力的情况下，作为中大型企业可以根据不可抗力的相关规定，与出租方积极协商租金减免问题。建议约定以下文章：

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