秋深防寒意·服务暖人心|东鸿物业10月工作总结
- 2026-11-07 10:44:25
金秋十月，丹桂飘香。随着气温逐渐走低，东鸿物业在做好日常服务的同时，重点围绕消防安全、设施保障、防寒御寒及社区关怀开展工作，用心守护每一位业主的温暖与安全。
·以练筑防 防患未"燃"
为提升全员消防安全意识与应急处置能力，本月物业组织开展了秋季消防暨人员疏散实战演练。从火情报警、人员疏散到灭火器实操，各小组分工明确、配合默契。安全无小事，我们用一次次的实战演练，为业主筑起坚实的防火墙。
·分秒必争 守护乘梯安全
联合电梯维保单位开展电梯停电困人应急救援演练。从监控中心接警、巡逻岗现场安抚，到维保人员盘车救援、故障排查，全流程检验应急预案的可行性。整个救援过程响应迅速、处置规范，为业主乘梯安全再添一道保障。
·未雨绸缪 温暖过冬
随着冷空气来袭，物业提前启动防寒保暖专项工作：
对园区外露水管、消防管网进行保温包裹； 检查楼道门窗密封情况，及时修复破损； 排查地下车库出入口防寒设施，确保冬季正常运行； 对公共区域供暖管线进行预检，为即将到来的冬季做好准备。
用细致入微的排查，让这个冬天少一分寒意，多一分安心。
·喜事上门 锦上添花
持续推行"红娘管家"服务，业主新婚大喜，管家赠送鲜花祝福，见证幸福时刻。一句恭喜、一束鲜花，传递的是东鸿物业对业主满满的心意。
·舌尖关怀 爱不停歇
10月助老服务人数432人
半价用餐：22份
免费用餐：636份
一粥一饭总关情，热乎的饭菜和贴心的服务，让社区长者感受到实实在在的温暖。
·载誉前行 砥砺奋进
每一份荣誉，都是对东鸿物业人辛勤付出的最好见证，也离不开每一位业主的支持与信任。
1、办理进户8户，装修4户，更名7户；
2、登记派工单135张；
3、办理居住证明74张；
4、办理充电桩9个；
5、协调装修垃圾清运19车；
6、空置房巡查60个；
7、配合弱电安装业主家可视对讲；
8、配合开发查地库消防管线；
9、物业服务专项培训；
10、日常巡查公区、园区、装修，问题记录并整改。
1、10月共完成维修676次，入户316件、公区291件、工程班69件；
2、国庆园区美化国旗收回入库，已完成；
3、一期地库坡道安装采暖设施，已完成；
4、园区冬季防寒保暖设施安装，已完成；
5、楼内拆杠疏通下水5处，已完成;
6、五期电梯内铺设花格纹地垫，已完成；
7、更换1、2、3号门岗警示灯，已完成；
8、清理一期地库排水渠内淤泥杂物，已完成；
9、维修地库后道路面坑洼处，已完成；
10、五期2-3单元门维修加固，已完成。
1、三期清理地库边角卫生，已完成 ；
2、清里园区落叶，已完成；
3、清理园区雨排井内杂物，已完成；
4、单元门安装棉把手套，已完成；
5、擦拭单元门玻璃，已完成；
6、员工岗前培训，已完成；
7、1-5期地库车位、主路地面清洁；
8、清理地库排水渠内杂物，已完成。
1、调取监控11次；
2、外来人员登记64次；
3、更换地下车位纸牌179个；
4、协助业主搬运、倒运货物96次；
5、秋季消防演习策划，已完成；
6、跟进地库卷帘门维修，已完成；
7、处理烟感故障点29处，已完成；
8、完成日常消防巡查、园区秩序巡查。
