合同模板-房屋买卖合同(二手房)
- 2026-11-05 03:09:10
合同模板-房屋买卖合同(二手房)律师提醒 甲方(卖方)：________________ 身份证号码：________________ 联系方式：________________ 住所地：__________________ 乙方(买方)：__________________ 身份证号码：_________________ 联系方式：________________ 住所地：__________________ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则下，签订如下协议，以兹共同遵守： 第一条 房屋基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下： (1)该房屋座落于，建筑面积为平方米； (2)该房屋的所有权证证号为。 2、附属于该房屋的设施、设备，随该房屋一并转让，并已包含在房屋总价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 第二条 保证 1、甲方已如实陈述上述房屋权属他项权状况和其他事宜，保证该房屋所有权无任何权利瑕疵。如出现相关纠纷的，甲方愿意承担相关责任。 2、若该房屋在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担相应责任。 第三条 房价款与付款方式 1、双方经协商一致，确认上述整套房屋包括附属设备总价款为：元（大写：圆）。 2、支付方式、支付时间 (1)乙方应在本合同生效后日内向甲方支付定金元，(大写：圆)，作为购房担保。 (2)在该房屋产权过户登记手续办理完成后，乙方向甲方支付元（大写：圆），甲方每次收到付款后应出具相应收据。 第四条 交付期限 1、双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲方应在签订本合同之日起日内将房屋腾空，并将相关证件移交至乙方，由乙方验收，房屋验收期个月。验收期内，如乙方发现房屋不符合要求，有权要求甲方进行整改；如甲方在合理期限内未整改或整改未达到乙方要求，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 3、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第五条 违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误影响过户登记，因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额%计算违约金。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算违约金。逾期超过个月时，甲方有权解除本合同。 第六条 其他 1、本合同签订前，该房屋应缴纳的水费、电费、物业费等费用，由甲方承担，房屋交付后的所有费用由乙方承担。 2、履行该合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均应向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。 3、本合同一式份，双方各留份，贰份届时送交房产和土地管理机关办理房屋产权过户登记手续（暂时由方留存），均具有相同法律效力。 4、本合同自甲乙双方签订之日起生效。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲方(签字)：________________ 签约日期：_________________
乙方(签字)：________________ 签约日期：__________________ 
本公众号专注于提供合同模板（免费）、合同干货和房地产纠纷知识等。
如有法律问题，请关注律师微信号（左图）。
本公众号提供的合同模板仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草。如因本合同模板产生的任何责任，本文作者均不予承担。
房屋买卖合同（二手房）
END
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
